Timbro har en ny skrift ute om SBAB där man upp den roll SBAB haft på den svenska marknaden. Lägre räntor och avskaffandet av krav på handpenning har pressat upp priserna på marknaden vilket gjort att det inte behöver ha blivit billigare eller säkrare för låntagaren, även om jag här saknar en beräkning av hur mycket priserna pressats uppåt. Du hittar rapporten hos Timbro.
Läs även andra bloggares åsikter om ekonomi, finansoro, stat, Timbro.
SBAB lånar fortfarande ut till 95% av värdet och har såvitt jag förstått inga planer på att ändra detta. Dock finns det gott om konkurrerande institut och banker som bara för några månader sedan gladeligen lånade ut till 100%, men som nu valt att strypa utlåningen. Ska man fullfölja rapportens tankebanor kommer man snabbt fram till att övriga bankers agerande att strypa utlåningen i allra högsta grad bidrar till att förvärra kommande prisnedgångar. Frågan är vilket agerande som är värst? SBABs eller de institut som stryper utlåningen?
Håller med om att strypt utlåning är ett minst lika stort problem som att låna ut för mycket. Det ena exemplet leder till att priserna på bostäder stiger för mycket och det andra, som du skriver, sjunker mer än vad som är rimligt. Har tyvärr inte sett någon sammanställning över hur restriktiva bankerna blivit med utlåningen, även om jag vet att de blivit mer restriktiva.